Marzy Ci się własne lodowisko? Świetna sprawa! Ale zanim ruszysz z projektem i zaczniesz wyobrażać sobie piruety na świeżo zmrożonej tafli, warto wiedzieć, z czym to się je (albo raczej – czym się mrozi). Lodowisko to nie tylko lód oraz łyżwy – to cała machina technologiczna, logistyczna, ale też finansowa. W tym wpisie pokażemy Ci, co realnie wpływa na koszt zbudowania tego typu obiektu, jakie są różnice między sezonową a całoroczną konstrukcją i dlaczego czasem „tańsze” wcale nie znaczy „lepsze”. Gotowy? A więc zaczynamy!
Pierwszym, najważniejszym czynnikiem jest wybór rodzaju lodowiska. Każdy typ niesie ze sobą inne koszty początkowe, eksploatacyjne oraz możliwości zarobkowe. Do najpopularniejszych należą:
Każdy z tych typów niesie ze sobą inne koszty budowy lodowiska oraz eksploatacji, dlatego wybór powinien zależeć od celu inwestycji, budżetu oraz oczekiwań inwestora.
Cena lodowiska zależy bezpośrednio od jego rozmiarów. Duże obiekty wymagają nie tylko większej ilości paneli mrożących, ale też sporej mocy maszynowni chłodniczej, oświetlenia oraz infrastruktury towarzyszącej. Dodatkowo lokalizacja lodowiska ma znaczenie – ceny usług budowlanych i transportowych różnią się w zależności od regionu.
To jeden z najdroższych elementów tego typu inwestycji. Profesjonalne lodowiska wymagają wydajnych agregatów chłodniczych, systemów rurek, instalacji glikolowej, a także automatyki sterującej temperaturą. Koszt budowy maszynowni chłodniczej może wynosić od kilkuset tysięcy do nawet kilku milionów złotych w zależności od skali inwestycji. Na lodowiskach całorocznych warto wdrożyć rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną, takie jak systemy odzysku ciepła, automatyczne sterowanie pracą agregatów w zależności od warunków zewnętrznych czy inteligentne zarządzanie obiegiem chłodniczym. Takie technologie nie tylko pozwalają zminimalizować koszty eksploatacyjne, ale również wpisują się w coraz bardziej pożądany model inwestycji przyjaznych środowisku.
Aby lodowisko było w pełni funkcjonalne i komfortowe dla użytkowników, konieczne jest uwzględnienie szeregu dodatkowych elementów, np.:
Koszty infrastruktury towarzyszącej są często pomijane w pierwotnych kalkulacjach, a mogą znacznie wpłynąć na finalną cenę lodowiska. Co więcej, ich obecność może decydować o przewadze konkurencyjnej oraz przyciągnięciu większej liczby klientów – szczególnie w miastach, gdzie funkcjonuje już kilka podobnych obiektów.
Roczny koszt utrzymania lodowiska może wynosić nawet 400 000 złotych, a w przypadku większych, całorocznych obiektów – jeszcze więcej. Co istotne, wydatki eksploatacyjne mają bezpośredni wpływ na rentowność kompleksu, dlatego warto je dokładnie zaplanować już na etapie tworzenia biznesplanu. Zbyt optymistyczne założenia mogą szybko przekształcić się w finansowe problemy. Jakie dodatkowe koszty należy uwzględnić?
Budowa i prowadzenie lodowiska wiąże się z wieloma wydatkami, ale istnieje szereg sposobów na racjonalizację kosztów oraz zwiększenie efektywności inwestycji. Po pierwsze warto ubiegać się o dofinansowanie z funduszy unijnych bądź krajowych programów wspierających rozwój infrastruktury sportowej czy rekreacyjnej. Takie wsparcie może pokryć znaczną część kosztów budowy, a nawet wyposażenia technicznego. Drugim elementem jest przemyślane projektowanie – już na etapie koncepcji warto postawić na rozwiązania modułowe i skalowalne, które umożliwią przyszłą rozbudowę bez konieczności przebudowy całego lodowiska. Równie istotne pozostaje wykorzystanie nowoczesnych technologii, np. energooszczędnych agregatów chłodniczych, LED-owego oświetlenia albo automatyki sterującej pozwalającej na precyzyjne zarządzanie zużyciem energii. Trzecim ważnym aspektem jest współpraca z doświadczonym wykonawcą. Wybór sprawdzonego partnera to klucz do uniknięcia błędów projektowych, niedoszacowań czy kosztownych opóźnień związanych z inwestycją.
Jeśli interesuje Cię budowa lodowiska, koszt szacunkowy poszczególnych obiektów poznasz poniżej. Może to wpłynąć na decyzję o wyborze konkretnego rozwiązania. Lodowiska sezonowe, choć tańsze w realizacji, generują przychody tylko przez część roku, ponadto wymagają corocznego montażu oraz demontażu. Z kolei obiekty całoroczne to większy wydatek inwestycyjny, ale również potencjalnie wyższy i stabilniejszy dochód, wynikający z możliwości prowadzenia działalności przez 12 miesięcy. Szacunkowo:
Alternatywą jest stworzenie lodowiska syntetycznego. Tego typu rozwiązanie wyróżnia się znacznie niższym kosztem budowy, prostotą montażu oraz niemal zerowymi kosztami eksploatacyjnymi. Nie wymaga instalacji chłodniczych, agregatów czy zasilania – wystarczą odpowiednio przygotowane panele z tworzywa sztucznego, jak też stabilna nawierzchnia. Co istotne, syntetyczna tafla może być użytkowana przez cały rok, niezależnie od temperatury i warunków pogodowych. Koszt stworzenia lodowiska syntetycznego waha się zwykle od 150 000 do 600 000 zł, co czyni go jedną z najbardziej budżetowych i elastycznych opcji dostępnych na rynku.
Budowa lodowiska to przedsięwzięcie wymagające świadomego podejścia i rzetelnej analizy kosztów. Priorytetowe znaczenie ma nie tylko sama cena zbudowania obiektu, ale również jego utrzymanie oraz potencjał zarobkowy. Wybierając pomiędzy lodowiskiem sezonowym, całorocznym a syntetycznym, warto wziąć pod uwagę budżet, ale także lokalne potrzeby tudzież możliwości długoterminowej eksploatacji. Właściwie zaplanowana inwestycja może stać się atrakcją dla mieszkańców, a ponadto dochodowym przedsięwzięciem dla właściciela!
Materiały wykorzystane w blogu:
Lodowiska.info, ul. Morawa 41, 40-353 Katowice
NEXT-ART Tomasz Cisek, ul. Poznańska 24, 41-711 Ruda Śląska
